Beijerscheweg 10a

Vrijstaand wonen, volop buitenruimte en de polder om je heen: aan de Beijerscheweg 10a in Stolwijk komt het allemaal mooi samen. Deze sfeervolle woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.090 m² en biedt een fijne combinatie van rust, karakter en praktische leefruimte.

Nog voordat je binnenstapt, valt de uitstraling van het huis direct op. De ramen met roedeverdeling, de markiezen en de blauwe regen langs de gevel geven de woning een warme, bijna schilderachtige sfeer. De tuin ligt rondom het huis en is ruim opgezet met een heerlijk gazon, groene borders en meerdere zitplekken. Zon of schaduw? Je hoeft hier eigenlijk nooit te kiezen. Onder de overkapping naast de woning of achter op het perceel is het heerlijk lang tafelen, ontspannen of genieten van het uitzicht.

De voordeur bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. Vanuit de hal, met toilet en trapopgang, loop je door naar de speels ingedeelde L-vormige woonkamer. Momenteel is deze verdeeld in twee zitgedeeltes, maar de ruimte laat zich net zo makkelijk indelen met een royale zithoek of een speelplek voor de kinderen. De inzethaard vormt een sfeervol middelpunt en de openslaande deuren halen de tuin echt naar binnen. Dat maakt binnen en buiten hier haast één geheel.

Aansluitend bevindt zich de landelijke keuken, passend bij het karakter van de woning. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Handig tijdens lange zomeravonden of wanneer de tafel buiten al gedekt staat. Vanuit de woonkamer is ook de praktische kelder bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast en airconditioning. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Voor gezinnen die extra kamers wensen, biedt de woning een mooie basis om de verdieping anders in te delen.

Uitvoering
Vrijstaande woning uit 1960 met circa 109 m² woonoppervlakte. Netjes onderhouden en voorzien van een kelder, een vrijstaande houten garage met vliering en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Installaties
Cv-installatie, zonnepanelen, dubbel glas, vloerisolatie en energielabel C. Airconditioning is aanwezig in de woonkamer en hoofdslaapkamer. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming.

Keuken
Landelijke keuken in L opstelling met gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Sanitair
Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet. Extra bijzonder is de sauna van circa 6,63 m² in de tuin, die bij de woning achterblijft. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, gewoon in je eigen achtertuin.

Tuin & omgeving
De royale tuin ligt rondom de woning en is ingericht met een gazon, groene borders en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Direct bij de woning bevindt zich een overdekte zitplek, waar je heerlijk beschut kunt zitten en tot laat op de avond van de tuin geniet. Achter op het perceel, aan de slootkant, ligt nog een terras. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het water. Hier staat ook een volière.

De woning ligt rustig en vrij in de polder, met veel groen en ruimte om je heen. Toch woon je niet afgelegen: het centrum van Stolwijk, met winkels en dagelijkse voorzieningen, is binnen circa vijf autominuten bereikbaar. Ook Gouda ligt dichtbij en bereik je in ongeveer tien minuten met de auto.

Een woning met ruimte, sfeer en volop mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!